歷史建築防水補漏
歷史建築防水補漏——低侵入修補 保留建築原貌
歷史建築具備文化價值與保育意義，但大多樓齡高、結構複雜，常見防水層老化、磚石結構滲水等問題。修復時不僅要避免破壞原貌，更需精細工藝與合資格技術支援。我哋團隊曾參與多項古蹟級建築防水項目，熟悉各類文物保育施工規範，確保滲水問題得到徹底處理，同時保存建築特色。
常見滲水情況與解決方案
我們會根據每個情況採取相應處理方案，確保精準止漏，唔走渗水源：
外牆滲水（批盪剝落、磚縫裂開）
問題原因：
石屎層老化、原始灰縫風化、外牆結構吸水無排走
後果風險：牆身滲濕發霉、批盪脫落、影響建築結構安全與保育完整性
解決方案：
- - 採用非破壞性納米注漿技術填補細縫
- - 外牆灰縫修補及矽膠封邊處理
- - 特殊部位以透氣型防水塗料作保護塗層，防水同時保留原有質感
天台／縫隙滲水（樓板老化、伸縮縫位渗水）
問題原因：
天台鋪面老化、無排水坡度、防水層風化
後果風險：上層滲水至下層天花、木製結構發霉腐壞、內部裝修受損
解決方案：
- - 用薄層式防水層翻新技術進行天台表層修補，無需重砸結構
- - 如遇伸縮縫滲水，採用柔性PU膠灌注＋密封條重鋪方式，確保彈性與耐久
- - 針對木構建築部分，使用無毒環保型塗層，避免化學品傷害建材
初步現場勘查與拍攝紀錄
評估結構狀況，保留建築原貌為前提。
滲水來源分析
分辨結構縫隙、水泥老化或牆體滲水。
定制低破壞施工方案
選擇無鑽孔或低噪音修復方式，避免對歷史結構造成損害。
施工與同步保護
必要時搭棚、遮蔽文物牆身，確保安全與原貌完整。
完工驗收及水壓測試
模擬大雨環境進行測試，確保修復成功。
提供長期監察建議
針對建築特性提供後續保養建議與年檢建議。
放心搵我哋嘅理由
- - 專精歷史建築結構處理：熟悉舊樓、石屎建築、磚木混合結構，避免破壞原貌
- - 非破壞式滲水檢測及施工：利用熱像儀、水壓測試儀等設備，精準定位滲水點
- - 細緻工法，配合保育要求：按政府或保育項目指引施工，適用於具文物價值建築
- - 多工法組合應對複雜漏點：納米注漿、防水塗層、矽膠修縫等多工藝靈活配合
- - 書面保養，施工紀錄齊全：所有工程設5-10年保用，並可提供完整紀錄方便申報用途
